Please use this identifier to cite or link to this item: https://app.uff.br/riuff/handle/1/10060
Title: O comportamento dos preços dos imóveis na cidade do Rio de Janeiro através da variação do spread bancário e do financiamento imobiliário
Authors: Silva, Amanda do Nascimento
metadata.dc.contributor.advisor: Tostes, Felipe Santos
metadata.dc.contributor.members: Tostes, Felipe Santos
Profeta, Graciela Aparecida
Marins, Cristiano Souza
Issue Date: 2015
Abstract: A especulação imobiliária se tornou eminente, os preços ganharam força e o desenvolvimento do mercado imobiliário atingiu expressiva participação na economia brasileira, e o município do Rio de Janeiro obteve uma função importante neste quadro, pois é das capitais brasileiras a que apresenta um dos maiores ritmos de crescimento de preços dos imóveis residenciais. A hipótese do trabalho é a de que a redução do spread da taxa de juros possibilitou o aumento do volume de financiamento pelos bancos, o que por sua vez influenciou na dinâmica dos preços dos imóveis residenciais. Para responder a hipótese, o presente trabalho terá dois objetivos: a) ver a influência do spread bancário sobre o financiamento imobiliário; b) ver a influência do financiamento imobiliário sobre os preços dos imóveis residenciais. O trabalho está estruturado em três capítulos, além da introdução e da conclusão. Os resultados demonstraram que os preços dos imóveis são afetados pelo spread bancário e financiamento imobiliário.
metadata.dc.description.abstractother: Real estate speculation has become imminent, prices gained strength and development of the real estate market was significant participation in the Brazilian economy, and the municipality of Rio de Janeiro got an important function in this context, it is of Brazilian capital that presents one of the greatest rhythms growth of housing prices. The hypothesis of this study is that the reduction in the spread in interest rates enabled the increased volume of financing by banks, which in turn influenced the dynamics of residential property prices. To answer hypothesis, this study will have two objectives: a) see the influence of the spread on the mortgage; b) see the influence of mortgages on residential property prices. The study is divided into three chapters, besides the introduction and conclusion. The results showed that house prices are affected by the banking spread and real estate financing.
URI: https://app.uff.br/riuff/handle/1/10060
Appears in Collections:GCE - Trabalhos de Conclusão de Curso

Files in This Item:
File Description SizeFormat 
Amanda do Nascimento Silva (2015), O comportamento dos preços dos imóveis na cidade do.pdfAmanda do Nascimento Silva (2015), O comportamento dos preços dos imóveis na cidade do419.7 kBAdobe PDFView/Open


Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.