Sustentabilidade na habitação de interesse social: um estudo através de cenários

Abstract

A palavra sustentabilidade é amplamente utilizada, causando dúvida quanto à real efetividade das ações empregadas para a sociedade e para o planeta, instigando a investigação para que os interesses econômicos não se sobressaiam em relação às dimensões sociais e ambientais. A pesquisa tem como objetivo analisar a sustentabilidade empregada na Habitação de Interesse Social (HIS), através de uma investigação minuciosa dos critérios construtivos empregados atualmente pelo programa Casa Verde Amarela (CVA) e da análise evolutiva quando comparados com o programa anterior Minha Casa Minha Vida (MCMV), e para entender os princípios da sustentabilidade que devem ser seguidos para alcance do futuro que consideramos como sendo o ideal. Para tanto, o estudo faz uso da metodologia de cenários prospectivos e também apresenta como resultado uma reflexão dos riscos, ameaças, tendências e principais focos de investimentos para 2050, servidos como base para planejamento estratégico, que pode vir a ser tema de um trabalho posterior. Para geração dos cenários, o estudo utilizou-se das forças impulsionadoras apresentadas pelo Great Transiction Iniciative (GTI) e da técnica de entrevistas, que foram realizadas com executivos de Construtoras e Incorporadoras, assim como de representantes da área acadêmica, executivo do setor da habitação da Caixa Econômica Federal (CEF) e da subsecretaria do Rio de Janeiro. A investigação documental parte do entendimento da dinâmica da política habitacional brasileira, desde a criação do Banco Nacional de Habitação (BNH), avança pela criação do conceito de sustentabilidade e sua aplicação nas cidades e na arquitetura; permite a compreensão do conceito do desenvolvimento sustentável na moradia e dos direitos constitucionais em torno do habitar; e realiza o estudo dos requisitos dos últimos programas de HIS brasileiros e análise da dinâmica empregada pela discussão sobre sustentabilidade apresentada pelas Agendas Mundiais.