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Title: Estimativa de custo para revitalização de unidade comercial
Authors: Carvalho, Fernando Ortiz Ferraz de
metadata.dc.contributor.advisor: Castro, Izabella Pessoa de
metadata.dc.contributor.members: Faisca, Renata Gonçalves
Rocha, Camila Aparecida Abelha
Issue Date: 2017
Publisher: Universidade Federal Fluminense
Abstract: Em função da atual crise financeira em que o Brasil se encontra, muitos empresários do comércio varejista passaram a repensar seus negócios. Alguns destes interromperam atividades comerciais deficitárias e outros decidiram se ajustar a realidade do mercado, criando novas oportunidades lucrativas. A readequação de grandes espaços improdutivos do comércio varejista em pequenos centros comerciais surge, neste cenário, como solução para a otimização do uso do espaço. Isso possibilita aos empresários lucrar com a venda ou administração de espaços menores revitalizados com possibilidade de uso diversificada. Neste trabalho foi desenvolvido o anteprojeto para a revitalização de uma unidade comercial inoperante, adequando o espaço para um centro comercial. A estimativa de custo para a obra de retrofit foi desenvolvida utilizando a ferramenta computacional VOLARE, sendo o custo total para a obra estimado em R$ 1.865.060,29 (um milhão, oitocentos e sessenta e cinco mil e sessenta reais e vinte e nove centavos) e o custo unitário do retrofit por metro quadrado de área equivalente construída estimado em R$ 1.973,25 (mil novecentos e setenta e três reais e vinte e cinco centavos).
metadata.dc.description.abstractother: Due to the current financial crisis in which Brazil finds itself, many businessmen of the retail trade began to rethink their business. Some of these stopped short of losing business and others decided to adjust the reality of the market, creating new lucrative opportunities. The readjustment of large unproductive spaces of the retail trade in small commercial centers appears, in this scenario, as a solution for the optimization of the use of the space. This enables entrepreneurs to profit from the sale or management of revitalized smaller spaces with the possibility of diversified use. In this work the preliminary design for the revitalization of a commercial unit inoperative was developed, adapting the space for a commercial center. The cost estimate for the retrofit work was developed using the VOLARE computational tool, and the total cost for the work is estimated at R$ 1,865,060.29 and the unit cost of the retrofit per square meter of equivalent constructed area estimated at R$ 1,973.25.
URI: https://app.uff.br/riuff/handle/1/7037
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