Estimativa de custo para revitalização de unidade comercial

Abstract

Em função da atual crise financeira em que o Brasil se encontra, muitos empresários do comércio varejista passaram a repensar seus negócios. Alguns destes interromperam atividades comerciais deficitárias e outros decidiram se ajustar a realidade do mercado, criando novas oportunidades lucrativas. A readequação de grandes espaços improdutivos do comércio varejista em pequenos centros comerciais surge, neste cenário, como solução para a otimização do uso do espaço. Isso possibilita aos empresários lucrar com a venda ou administração de espaços menores revitalizados com possibilidade de uso diversificada. Neste trabalho foi desenvolvido o anteprojeto para a revitalização de uma unidade comercial inoperante, adequando o espaço para um centro comercial. A estimativa de custo para a obra de retrofit foi desenvolvida utilizando a ferramenta computacional VOLARE, sendo o custo total para a obra estimado em R$ 1.865.060,29 (um milhão, oitocentos e sessenta e cinco mil e sessenta reais e vinte e nove centavos) e o custo unitário do retrofit por metro quadrado de área equivalente construída estimado em R$ 1.973,25 (mil novecentos e setenta e três reais e vinte e cinco centavos).